Solicitud de autorización de reparaciones locativas y primeros auxilios en bienes de interés cultural del Distrito Capital

El IDPC evalúa las solicitudes de autorización de reparaciones locativas y primeros auxilios en los inmuebles, colindantes y Sectores de Interés Urbanístico del Distrito Capital.

Los Primeros Auxilios son obras urgentes por realizar en un inmueble que se encuentre en peligro de ruina o riesgo inminente, o que haya sufrido daños por agentes naturales o por la acción humana. Incluye acciones y obras provisionales de protección para detener o prevenir daños mayores, tales como:

• Apuntalamiento de muros y elementos estructurales.
• Sobrecubiertas y cerramientos provisionales.
• Todas aquellas acciones tendientes a evitar el colapso súbito, saqueo de elementos y/o partes del inmueble, carpinterías, ornamentaciones, bienes muebles, desmonte controlado de elementos puntuales cuyos anclajes o uniones hayan fallado, o cuando haya un desplazamiento desmedido del centro de gravedad, entre otros.

Las Reparaciones Locativas comprenden el conjunto de actividades que se pueden efectuar en un inmueble para mantenerlo en las debidas condiciones de higiene y ornato, sin afectar su materia original, su forma, estructura, distribución interior ni sus características funcionales, ornamentales, estéticas, o volumétricas.

Dentro de estas obras se encuentran las siguientes actividades:

• Limpieza, desinfección y fumigación general del inmueble y superficial de fachadas sin productos químicos, elementos abrasivos o métodos que generen pérdida del material.
• Mantenimiento de cubiertas mediante acciones tales como limpieza, reposición de tejas, eliminación de goteras e impermeabilizaciones superficiales que no altere las condiciones físicas del inmueble, reemplazo de piezas en mal estado no estructurales y mantenimiento de elementos para control de aguas como canales, bajantes, goteros y alfajías, entre otros.
• Mantenimiento de pintura de interiores o exteriores, con excepción de superficies con pintura mural o papel de colgadura y yeserías.
• Obras de drenaje y control de humedades. 
• Obras de contención de tierras provisionales.
• Reemplazo, mejoramiento o ampliación de redes.
• Mejoramiento o mantenimiento de baterías sanitarias y cuartos técnicos destinados para el adecuado funcionamiento del inmueble.

Concepto técnico favorable o no favorable para reparaciones locativas y/o primeros auxilios en bienes de interés cultural del Distrito Capital. Este documento tiene una vigencia de treinta y seis (36) meses y podrá ser prorrogado por una sola vez por un plazo adicional de doce (12) meses, mediante solicitud presentada hasta treinta (30) días calendario antes de su vencimiento.

Una vez realizada la evaluación, si se identifica la necesidad de aclarar o complementar la información, para poder tomar una decisión de fondo el Instituto realizará un único requerimiento solicitando dicha información, para lo cual el solicitante tendrá un mes prorrogable a un mes más, para radicar la respuesta al requerimiento.

Si se ha enviado requerimiento y éste no se contesta o la respuesta está incompleta o no subsana lo solicitado, se emite el acto administrativo del desistimiento tácito, se notifica al interesado y se archiva la petición.

❯ Canales para la radicación de solicitudes: 

1. Radicación virtual: Enviar la documentación completa al correo: correspondencia@idpc.gov.co
2. Punto de correspondencia: Casa Pardo. Calle 12b No 2-91
3. Ventanilla Única de la Construcción (VUC)

❯ Recomendaciones:

• Para el envío de documentos o archivos (planos, documentos, anexos, etc.), se sugiere realizar la compresión de carpetas en extensión .ZIP con archivos en PDF, no superiores en peso a 250 MB.
• Evitar enviar información mediante enlaces de Drive, We Transfer, Onedrive o similares
• En caso de ser necesario utilizar enlaces, el equipo evaluador sólo tendrá en cuenta la información cargada el día de la radicación.

❯ Importante:

1. La solicitud de autorización la puede radicar el propietario o poseedor, directamente o a través de un apoderado.

2. El formulario de solicitud de intervención de anteproyecto, deberá ser suscrito únicamente por el solicitante o su apoderado en presencia del funcionario encargado y en el momento de hacer la radicación.

    

    

3. El ciudadano debe allegar la totalidad de la documentación requerida en el formato dispuesto por la entidad.

    

4. La documentación deberá ser revisada por el encargado en donde se le comunicará si su trámite se encuentra completo o incompleto.

El seguimiento a los radicados se realiza a través del servicio de Asesoría Técnica Personalizada

❯ Asesoría Técnica Personalizada con cita previa:

• Las citas se asignan para los días martes y jueves de 8:00 a. m. a 12:00 m. y de 2:00 p. m. a 5:00 p. m. En modalidad presencial o virtual (a través de google meet)
• Las citas para asesoría por primera vez tendrán una duración de 1 hora.
• Las citas para seguimiento o consulta a proyectos tendrán una duración de 30 minutos.
• El tiempo de duración de la asesoría está programado, por lo tanto, el profesional lo espera máximo 10 minutos posterior a la hora de inicio de su atención, con el fin de poder brindar la información requerida con un tiempo de calidad. Posterior a los 10 minutos, el ciudadano deberá reprogramar su cita.
• Requisitos para agendar la cita: nombre de la persona que asistirá, cédula, número de contacto, correo electrónico, dirección de residencia u oficina de contacto, dirección del predio o sector de consulta y descripción de la pregunta o inquietud.
• Puede solicitar la cita comunicándose a través de los siguientes canales en jornada continua (de 8:00 a. m. a 5:00 p. m.) de lunes a viernes:
  • Correo electrónico: atencionciudadania@idpc.gov.co
  • Teléfono: 3550800, extensión 5020
  • Celular: 3158695159
  • Presencial: Sede Palomar del Príncipe (Calle 12B No. 2 – 96, La Candelaria)

❯ Asesoría Técnica Personalizada sin cita previa:

Puede presentarse directamente en la sede Palomar del Príncipe (Calle 12B No. 2 – 96) los días martes y jueves, en jornada continua de 8:00 a. m. a 5:00 p. m.

❯ Canales de comunicación y puntos de atención:

❯ TELEFÓNICO
(57 + 601) 355 0800 Ext. 5020.
Celular: (57) 315 869 5159.
Línea gratuita 195: atiende las 24 horas del día, los siete (7) días de la semana.

❯ VIRTUAL
atencionciudadania@idpc.gov.co, para presentar consultas o inquietudes a la entidad y para solicitud de citas.
correspondencia@idpc.gov.co, para la radicación de solicitudes formales ante el IDPC.

❯ PRESENCIAL

1. Punto de atención y orientación: Sede Palomar del Príncipe. Calle 12b # 2-96
2. Punto de Correspondencia: Casa Pardo. Calle 12b No 2-91

Horario de atención del IDPC
Lunes a viernes de 8:00  a.m. a 5:00 p.m. (Jornada continua).

El trámite no tiene ningún costo.

Este trámite tiene un tiempo de evaluación de 45 días hábiles contados a partir de la fecha de radicación de la solicitud.

Una vez realizada la evaluación, si se identifica la necesidad de aclarar o complementar la información, para poder tomar una decisión de fondo el Instituto emitirá un único requerimiento solicitando dicha información, para lo cual el solicitante tendrá un mes prorrogable a un mes más, para radicar la respuesta al requerimiento.

Deben solicitar las reparaciones locativas y primeros auxilios sobre bienes de interés cultural, personas naturales o jurídicas y/o que tengan calidad de propietario o tenedor.

❯ Persona natural – Ciudadanía en General

Para autorizar las actividades de primeros auxilios y reparaciones locativas señaladas anteriormente es necesario presentar al IDPC la siguiente información:

1. Fotocopia de la cédula de ciudadanía del propietario del inmueble, o del representante legal si el propietario es persona Jurídica.
2. Memoria descriptiva de la propuesta de intervención en la que explique los procedimientos de intervención, indique los materiales existentes y propuestos y explique la necesidad de la intervención. En caso de solicitar sobrecubierta, debe presentar como mínimo esquemas o planos de la propuesta estructural y posicionamiento de la misma en el plano de la planta arquitectónica.
3. Registro fotográfico general del inmueble y específico de las áreas a intervenir, indicando la fecha de toma.
4. Certificado de tradición y libertad del inmueble con fecha de expedición no mayor a tres (3) meses.
5. En caso de que las obras involucren elementos estructurales de la edificación, y/o intervención en áreas comunes, aportar: Copia del acta de asamblea de copropietarios en la que se aprueben las intervenciones solicitadas, o autorización del administrador(a), únicamente si está facultado(a) para ello.
6. Formulario de solicitud de autorización de reparaciones locativas y primeros auxilios.
7. Formato de memoria descriptiva guía para la solicitud de reparaciones locativas.

❯ Apoderado

Adicional a los requisitos de ciudadanía en general.

1. En caso de actuar mediante apoderado, poder en original, autenticado ante notaria, identificando el predio y las facultades otorgadas.
2. Fotocopia de la cédula de ciudadanía del apoderado.

❯  Persona Jurídica

Adicional a los requisitos de ciudadanía en general.

1. Si el propietario es persona jurídica, aportar certificado de existencia y representación legal con fecha de expedición no mayor a un (1) mes.
2. Certificación por parte de la Alcaldía Local donde se reconozca la Personería Jurídica de la propiedad horizontal y su representante legal.
3. Fotocopia de la cédula de ciudadanía del representante legal.

Formulario de solicitud de autorización de reparaciones locativas y primeros auxilios

Formato de memoria descriptiva guía para la solicitud de reparaciones locativas

• Deben solicitar las reparaciones locativas y primeros auxilios sobre bienes de interés cultural, personas naturales o jurídicas y/o que tengan calidad de propietario o tenedor.
• La recepción de la documentación de manera presencial y/o virtual se realizará de lunes a viernes, en horario de 8am a 5pm (jornada continua) o al correo correspondencia@idpc.gov.co
• Al momento de la recepción, el servidor público de apoyo técnico a la radicación de la Subdirección de Protección e Intervención del Patrimonio revisará e informará por los medios que disponga la entidad si la documentación está completa.
• Al interesado se le advertirá que el estudio del trámite ante el Instituto Distrital de Patrimonio Cultural – IDPC iniciará solamente a partir de la radicación de la documentación en forma completa, y por lo tanto, sólo a partir de ese momento empezarán a correr los términos de respuesta para la entidad frente a la solicitud de las diferentes actuaciones administrativas. Una vez el expediente se encuentre radicado en completa y debida forma, el Instituto Distrital de Patrimonio Cultural -IDPC- cuenta con un tiempo no mayor a cuarenta y cinco (45) días hábiles para resolver la solicitud presentada.
• Una vez realizada la evaluación, si se identifica la necesidad de aclarar o complementar la información, para poder tomar una decisión de fondo el Instituto realizará un único requerimiento solicitando dicha información, para lo cual el solicitante tendrá un mes para radicar la respuesta al requerimiento. En ningún caso se adelantará evaluación con información que se envíe posterior a la fecha del vencimiento del término indicado.
• El Instituto procederá a evaluar la solicitud de las reparaciones locativas y/o primeros auxilios a realizar en el Bien de Interés Cultural o mueble colindante y emitir un oficio donde conste la autorización o de ser el caso informará que la solicitud no corresponde con este tipo de obra.
  Se indicarán las recomendaciones generales con respecto a las reparaciones locativas y/o primeros auxilios, con el único propósito de prevenir posibles afectaciones al patrimonio.
• Las reparaciones locativas y/o primeros auxilios, identificadas con procesos de control urbano y aquellas que presentan observaciones por parte del evaluador se enviará copia a la Secretaria de Cultura Recreación y Deporte para lo pertienente.
• Ante cualquier resolución o acto administrativo emitido por el IDPC, procede el recurso de reposición, de acuerdo con lo establecido en el Capítulo VI del Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo, Ley 1437 de 2011. Para ello, el “Artículo 76” dispone que los recursos de reposición y apelación deberán interponerse por escrito en la diligencia de notificación personal, o dentro de los diez (10) días siguientes a ella, o a la notificación por aviso, o al vencimiento del término de publicación, según el caso (…).

• VIGENTE |
  Decreto Distrital 649 de 2025, Artículo 475: «Por el cual se adopta el Decreto Único Sectorial del Sector Cultura, Recreación y Deporte» (Compilación del Sistema Distrital de Patrimonio Cultural).
• VIGENTE |
  Resolución número 943 del 18 de diciembre de 2023, “Por la cual se deroga la Resolución 923 del 12 de diciembre de 2023 y se aprueba el Plan Especial de Manejo y Protección Distrital del Sector de Interés Urbanístico con Desarrollo Individual de Teusaquillo – PEMPD SIU DI de Teusaquillo declarado como Bien de Interés Cultural Distrital del Grupo Urbano – BICD GU”.
• VIGENTE |
  Resolución número 0092 del 24 de febrero de 2023 del Ministerio de Cultura, “Por la cual se modifica la Resolución 88 de 2021, “por la cual se aprueba el Plan Especial de Manejo y Protección PEMP del Centro Histórico de Bogotá, declarado como bien de interés cultural del ámbito Nacional”.
• VIGENTE |
  Decreto Distrital 555 del 29 de diciembre de 2021: «Por el cual se adopta la revisión general del Plan de Ordenamiento Territorial de Bogotá D.C.»
• VIGENTE |
  Resolución número 0088 del 6 de abril de 2021 del Ministerio de Cultura, “por la cual se aprueba el Plan Especial de Manejo y Protección PEMP del Centro Histórico de Bogotá, declarado como bien de interés cultural del ámbito nacional.”
• VIGENTE |
  Decreto Distrital 2358 de 2019: «Por el cual se modifica y adiciona el decreto 1080 de 2015, Decreto Único Reglamentario del Sector Cultura, en lo relacionado con el Patrimonio Cultural Material e Inmaterial».